齐鲁晚报11月02日讯：上周六（10月28日），天津银河国际购物中心一层大厅人头攒动，数十家媒体长枪短炮如林，现场“星范儿”十足。

　　不过在这个时尚与潮流的汇聚地，此次引发轰动效应的并不是某明星空降，也并非什么大牌奢侈品路演，而是一个房地产项目外展场的开放仪式——泰禾天津金尊府。

　　泰禾天津金尊府是泰禾在津的首个项目，此次外展场开放也是泰禾第一次在天津公众面前亮相。作为国内新中式豪宅领军者，泰禾虽来津不久，但通过一轮“快攻”，已将项目树立在天津市区最重要的道路——友谊路之上，此时所有人都好奇的是：

　　泰禾与天津的故事，将如何讲起？

一、

　　人们对泰禾的认知，更多是其极具辨识度的新中式豪宅基因。因此，在天津如何将一座繁华城市中心的公寓项目做成符合现代审美的文化大宅，是业内和置业者共同期待解开的疑问。

　　挖掘内部文件，泰禾天津金尊府已蓝图初现。其将于盛捷公寓的现状上进行整体的、深层次的提升和重新装修，以现代、禅意为风格基础结合泰禾惯用的新中式调性，志在打造具备国际视野的中式大宅。

　　都市LOOK的玻璃幕墙包裹下，建筑内部是传统建筑元素与现代设计手法的融合，从泰禾天津金尊府的设计方案中可以发现，精装细节的雕琢中加入了鹿、鱼、鹊、梅等常见的传统文化符号，也可以看到材质、线条与色彩协调一致的现代简约范搭配。

　　产品方面，泰禾天津金尊府在原有户型基础上，对空间布局进行了优化改进，覆盖从60㎡-200㎡多种户型。其中，小户型匹配都市新贵居住与投资需求，大户型瞄准希望在城市核心地段占有土地资源的富贵圈层，无疑将是市场上最为稀缺的供应。

　　除此之外，面向城市菁英圈层的软硬件品质提升覆盖了“全生活、全周期”，如：增加地暖、智能化等设施；以科技豪宅的姿态面向市场，通风设备、灯光系统更加智能化；保留一层商业部分现状，增设5层整层业主会所等。

　　同时，泰禾意在该项目打造独具特色的贴身管家服务、豪宅私享家庭服务、24小时安防信息化体系式服务、长者幸福关怀服务等众多新型服务模式。

二、

　　此前业内曾有不少关于泰禾进津的传闻与猜想，但最终泰禾选择以“豪宅公寓”开启在津首盘，既是意料之外，也在情理之中。

　　2017调控当头，市区遭遇土地减供、新盘限价等政策冰封，但因限购而失去住宅购买资格的高端置业客仍不在少数，由此公寓产品迎来去化窗口期。同时，市区公寓的豪宅化倾向日益突出，在无地可建之处腾挪项目，加之知名房企品牌、知名设计师、知名物业服务体系的合力加持，“豪宅公寓”成为不少城市菁英犒赏生活的主流选择。

　　根据统计，近一年来天津公寓成交主要集中在市区，而河西当仁不让地占据了其中超过半壁江山。此次落位于河西区友谊路与平江道交口东南侧的泰禾天津金尊府项目，即是集政务、金融、涉外、商务、会展等功能于一身，对望天津市政府，俯瞰天津自然博物馆、天津图书馆、天津美术馆等整个天津文化中心地标群。

　　在占尽城市资源优势后，泰禾选择于银河装设外展场，这是站在地缘第一生活场与圈层展开的直面对话，泰禾在津第一拳不可谓不精准。从开放两日现场的火爆程度看，市场给予了这个项目足够有力的反馈。可想而知，“泰禾”的到来无疑给了追求城市豪宅的人们以更大想象空间。

三、

　　泰禾之名，与“院子”二字几乎同生共荣。从开创新中式别墅院落精装先河的中国院子，到如今十六城二十七院的盛世版图，“新中式豪宅”是泰禾身上最鲜明的标签。虽有后来者效仿跟进，但泰禾凭借以世界眼光传承并创新文化传统的独特审美，所筑项目辨识度极高，独成一派，可谓一直被模仿，从未被超越。

　　追溯率先落地天津的“府”系，实际上是泰禾继院子系、大院系、园系等产品线之后，打造的又一全新产品线。不难看出，该项目的核心卖点即是稀缺城市资源的极致占有和新中式高端人居体系带来的产品迭代。

　　可与之对标的是北京金尊府项目，该项目位于城市核心区，放眼望去，中国尊、国贸、央视新址等尽收眼底。泰禾天津金尊府与泰禾北京金尊府在很多维度上有着类似的轨迹与基因，但更早进入市场的后者现在已是首都CBD的精品科技豪宅了。

　　20多年来，泰禾秉持“扎根福建本土，深耕一线城市”的布局战略，坚持“为城市创造作品，为时代奉献精品”，继热销福州、太原、苏州、北京等地之后，此次泰禾以“空降”之姿挺进天津市场，既是这座城市“产品主义”房企的拼图完善，对泰禾而言也是一次极具战略意义的布局。

　　“天津作为四大直辖市之一，不仅经济发达，而且有着灿烂悠久的文化传统。如今，泰禾挥师天津的首个项目登陆友谊路，这是泰禾布局京津冀大格局的重要一步。更重要的是，泰禾看好天津城市发展，决意深耕并重新定义天津城市的豪宅标杆”。泰禾相关负责人在银河外展场开放仪式上，如是说。